Podvodné praktiky v oddlužení a při záchraně nemovitostí

Lidé v dluzích často řeší svou situaci pod tlakem exekucí, dražby nebo obavy ze ztráty bydlení. Právě tehdy se bohužel mohou stát snadným cílem firem a osob, které slibují rychlou pomoc, ale jejich řešení bývají velmi nevýhodná.

Na trhu dnes působí řada seriózních odborníků, ale současně existují i praktiky, na které je potřeba si dát velký pozor.

Nejčastěji se problematické situace týkají:

poplatků za oddlužení nad rámec zákona,
pochybných „servisních“ smluv,
výkupů nemovitostí těsně před dražbou,
nevýhodných zpětných nájmů.

Zavolat – poradíme zdarma Nezávazně posoudit situaci – formulář

✔ zdarma • ✔ nezávazně • ✔ ihned – telefon • ✔ odpověď do 24 hodin – formulář

Na co si dát pozor při oddlužení

Oddlužení je dnes zákonem poměrně přesně upravený proces.

Za sepsání a podání návrhu na povolení oddlužení stanoví insolvenční zákon jasnou odměnu ve výši 4.000 Kč pro jednotlivce a 6.000 Kč pro společné oddlužení manželů.

Přesto se v praxi objevují situace, kdy některé společnosti nebo jednotlivci požadují po lidech další vysoké platby za služby, které bývají běžnou součástí oddlužení.

Někteří lidé tak za oddlužení zaplatí mnohonásobně více, než kolik předpokládá insolvenční zákon.

Často bývají tyto částky označovány například jako:

„servis oddlužení“,
„měsíční administrace“,
„následná správa případu“,
„garance oddlužení“.

Řada činností je však již zahrnuta v zákonné odměně za sepsání a podání návrhu.

Více o této problematice jsme psali na stránkách ➜ Ceník oddlužení případně ➜ Kolik stojí osobní bankrot

Pozor na sliby „garantovaného oddlužení“

Nikdo nemůže předem garantovat, že soud oddlužení vždy povolí.

Každý případ posuzuje individuálně insolvenční soud a rozhodující bývá zejména:

poctivý záměr dlužníka,
celková finanční situace,
splnění zákonných podmínek.

A ano… přiznáváme, že i my na stránkách uvádíme 100% úspěšnost.
Takže jsme si tímto odstavcem trochu naběhli sami na sebe.
Po více než 15 letech praxe ale už většinou víme, co soud potřebuje vidět, aby oddlužení dávalo smysl a mělo šanci na úspěch.

Rizikové výkupy nemovitostí před dražbou

Velkým problémem posledních let jsou také výkupy nemovitostí lidí, kterým hrozí exekuce nebo dražba.

Dlužníkovi bývá často slíbeno:

vyplacení exekucí,
záchrana domu nebo bytu,
možnost dále v nemovitosti bydlet.

Na první pohled může takové řešení působit výhodně.

Ve skutečnosti však někdy dochází k tomu, že člověk podepíše převod vlastnictví nemovitosti a následně již není vlastníkem, ale pouze nájemníkem.

Mnoho lidí si neuvědomí, že po podpisu smluv již nemovitost nevlastní, nebo vlastnit nebude, pokud v krátkém termínu celý dluh i s dalšími úroky nesplatí.

Zjisti jak se oddlužit bezpečně

✔ zdarma • ✔ nezávazně • ✔ OKAMŽITĚ

Jak podobné schéma často funguje

Některé společnosti nabídnou, že:

uhradí dluhy nebo zastaví dražbu,
dlužník může v nemovitosti dále bydlet,
později si nemovitost „vezme zpět“,
zařídí pozdější refinancování přes banku s nízkým úrokem.

Současně však bývá podepsána smlouva, podle které musí dlužník v krátké době vrátit vysokou částku navýšenou o úroky.

Pravidelné platby, které člověk považuje za splátky domu, pak bývají ve skutečnosti pouze nájemným.

Pokud následně nedokáže ve stanovené době uhradit celou částku, o nemovitost definitivně přijde.

Řešení pod tlakem bývá nejrizikovější

Tyto situace často vznikají těsně před dražbou nemovitosti, kdy je člověk pod silným psychickým tlakem.

Právě tehdy lidé často podepisují smlouvy, kterým plně nerozumí.

Proto doporučujeme:

✔ nic nepodepisovat bez důkladného prostudování

✔ konzultovat situaci s odborníkem

✔ neřešit situaci pod časovým tlakem

Oddlužení bývá často bezpečnější řešení

V řadě případů může být bezpečnější cestou právě oddlužení.

Insolvenční řízení totiž:

podléhá dohledu soudu,
má jasná zákonná pravidla,
zastavuje exekuce a dražby,
umožňuje legální řešení dluhů.

Více informací:

Insolvence recenze a zkušenosti – proč být opatrný

Mnoho lidí dnes před výběrem pomoci hledá:

insolvence recenze,
oddlužení zkušenosti,
recenze oddlužení,
podvodné firmy oddlužení.

To je naprosto pochopitelné.

Člověk v dluzích bývá často ve složité životní situaci a potřebuje mít jistotu, že jedná s někým důvěryhodným.

Doporučujeme proto:

ověřit si zkušenosti a reference,
číst smlouvy před podpisem,
ptát se na všechny poplatky předem,
vyhnout se nátlaku na rychlé podpisy.

Každou situaci je vhodné nejprve nezávazně posoudit

Řešení dluhů, exekucí nebo hrozící dražby bývá často možné i bez riskantních smluv nebo nevýhodných převodů majetku.

Proto doporučujeme situaci nejprve odborně posoudit a teprve následně činit zásadní rozhodnutí.

Zjisti jak se oddlužit – zdarma

✔ zdarma • ✔ nezávazně • ✔ OKAMŽITĚ

Časté otázky – recenze oddlužení a podvodné praktiky

Je oddlužení zpoplatněno zákonem?

Ano. Insolvenční zákon stanoví maximální odměnu za sepsání a podání návrhu na oddlužení.

Může někdo garantovat schválení oddlužení?

Ne. O povolení oddlužení vždy rozhoduje insolvenční soud.

Na co si dát pozor při záchraně nemovitosti?

Především na převod vlastnictví nemovitosti, nevýhodné smlouvy a zpětné nájmy.

Proč lidé hledají „insolvence recenze“?

Protože chtějí ověřit důvěryhodnost služeb a vyhnout se nevýhodným nebo rizikovým praktikám.

Může oddlužení zastavit dražbu?

V některých případech ano. Insolvenční řízení může významně omezit možnosti exekutora pokračovat v dražbě.

Je vhodné podepisovat smlouvy pod tlakem?

Ne. Doporučujeme vše důkladně prostudovat a ideálně konzultovat s odborníkem.

Zjisti podrobnosti

✔ zdarma • ✔ nezávazně • ✔ IHNED

Pro bližší informace vyplňte formulář níže a my se Vám ozveme co nejdříve.

Zanechte kontakt a my Vám zavoláme

✔ zdarma • ✔ nezávazně • ✔ odpověď obvykle do několika hodin

Podvodníci – pozor na podvodné praktiky s oddlužením